지하 엄궁3구역 더샵 리오몬트 3층~지상 최고 29층…39~84㎡ 1305가구 중 866가구 일반분양2026년 개통 예정 사상~하단선 엄궁역 역세권…7월 9일 1순위 청약 접수[워라벨타임스] 부산광역시 사상구 엄궁동에 들어서는 아파트 '더샵 리오몬트'가 28일 견본주택을 개관하고 분양에 들어간다.​포스코이앤씨에 따르면 더샵 리오몬트는 지하 3층~지상 최고 29층 11개동, 전용면적 39~84㎡ 엄궁3구역 더샵 리오몬트 1305가구이다. 이 가운데 59·72·84㎡ 866가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 59㎡ 280가구, 72㎡ 245가구, 84㎡A 311가구, 84㎡B 30가구이다.​청약은 7월 8일 특별공급·9일 1순위 순으로 접수한다. 당첨자 발표는 19일, 계약은 29일부터 31일까지 3일간 진행한다.​청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 엄궁3구역 더샵 리오몬트 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능하다. 전매제한은 6개월이며, 거주의무기간과 재당첨제한은 적용되지 않는다.부산 사상구 엄궁동 '더샵 리오몬트투시도. 포스코이앤씨 제공더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 '더샵'과 스페인어로 강을 뜻하는 '리오(Rio)', 산을 뜻하는 '몬트(Monte)합쳐진 단지명이다. 낙동강과 승학산을 모두 엄궁3구역 더샵 리오몬트 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담았다는게 포스코이앤씨의 설명이다.​더샵 리오몬트 사업지에서 도보 약 400m 거리에 사상~하단선 엄궁역(2026년 개통예정)이 개발되고 있다. 또 인근에 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있다. 아울러 부산의 제2청사 역할을 할 '서부산 행정복합타운(2027년 예정)'과 엄궁3구역 더샵 리오몬트 사상공업지역을 디지털 기술을 접목해 개발하는 '사상드림스마트시티(계획)'도 진행되고 있다.​동궁초와 엄궁초를 걸어서 통학할 수 있는 안심통학권을 확보하고 있으며, 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획돼 있다.​또 승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지와 함께 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 가까워 엄궁3구역 더샵 리오몬트 '힐링 라이프'로 가능하다. 더불어 롯데마트와 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등도 가깝다.​남향 위주 배치와 판상형 위주(일부 가구 제외)의 설계로 개방감과 채광, 통풍을 확대했으며, 주택형별로는 알파룸과 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 높였다. 또 일부 고층부에서는 낙동강과 승학산 엄궁3구역 더샵 리오몬트 조망도 가능하다.​조경과 커뮤니티도 다채롭게 조성된다. 조경은 잔디광장을 비롯해 석가산과 조형폭포가 구성되는 '미라지 포레', 물놀이터로 조성되는 '키즈풀', 아이들을 위한 '테마놀이터', 포스코만의 감성정원 '페르마타가든', 텃밭으로 활용할 수 있는 '팜가든등이 다양하게 조성된다.​커뮤니티시설에는 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스, GX룸, 탁구장, 냉온탕 및 건식도크를 갖춘 엄궁3구역 더샵 리오몬트 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등이 들어선다.​분양관계자는 사상구 첫 더샵 아파트라는 상징성에 걸맞은 최고의 품질로 서부산을 대표할 랜드마크를 선보일 것이라며 해운대, 명지국제도시, 수영구 등 부산을 대표하는 지역에서 브랜드 더샵의 위상을 한층 더 높일 수 있도록 하겠다고 말했다.