첨단3지구 첨단3지구 상가 제일풍경채 아파트 공급안내직주근접이 가능한 주거단지들은 언제나 많은 관심을 받고 있습니다.​인근으로 다양한 산업단지들이 위치하고 있으면 풍부한 일자리와 편리한 출퇴근이 가능한 환경, 광역교통망 형성등 다양한 이점이 있는데요.​​오늘소개해드릴 아파트는 광주광역시 첨단 1지구와 2지구의 뒤를 이어 개발되고 있는 첨단3지구에 공급되며 관내 최대 규모의 신도시 탄생을 예정하고 있는데요.​직주근접이 가능한 탄탄한 배후수요까지 갖추고 있어 큰 인기를 끌고 있는 첨단3지구 제일풍경채에 대해서 소개해드리려고 합니다.​가장 살고 싶은 지역에대단지 아파트 등장!첨단3지구 제일풍경채 위치는 KBS광주에서 첨단3지구 상가 '가장 살고 싶은 지역설문조사에서 2위에 선정된 첨단지구에 공급되고 있습니다.​자세한 번지로는 진원면 산동리 540-12에 공급되는데요.​무려 1,845세대의 대단지 아파트가 새롭게 들어서고 있습니다.​​해당 아파트는지하 2층부터 건설되어 최고층은 지상 20층의 규모로 총 24개의 동이 구성되고 있습니다.​해당 아파트에는 59제곱미터와 국평 84제곱미터가 공급되고 있는데요.​각 평형대는 A타입과 B타입 2가지로 4bay 판상형 또는 2bay 타워형으로 공급하고 있습니다.​​전 세대가남동향과 남서향 위주로 공급되어 풍부한 일조량과 우수한 맞통풍을 모두 확보해볼 수 있습니다.​대단지 아파트에 알맞게 풍부한 주차공간도 첨단3지구 상가 확보하고 있는데요.​세대당 1.42대의 주차가 가능한 공간을 확보함으로써 입주민분들에게 쾌적한 주차환경을 제공하고 있습니다.​​대단지 아파트의장점 중 하나는 다양하고 쾌적한 커뮤니티 시설들이 들어오게 된다는것인데요.​해당 아파트에는 피트니스센터, GX룸, 주민운동시설, 어린이놀이터, 도서관, 스터디룸, 1인독서실과 같은 커뮤니티 시설이 들어옵니다.​​주변에서찾아보기 힘든 아파트 단지내 실내수영장까지 예정되어 있어 풍부한 세대수 뿐 아니라 차별화된 커뮤니티시설들이 예정되어 있어 경쟁력을 갖추고 있습니다.​​아파트 단지지상에는 차량이 통행하지 않고 지하 주차장 위주로 운영이 되어서 안전한 단지 환경이 제공되며 선큰광장, 가든포레스트, 첨단3지구 상가 맘스스테이션, 휴게쉼터 등 입주민분들은 단지 내에서 편안한 삶을 즐겨보실 수 있습니다.​​입지요건을확인해보면 호남고속도로, 빛고을대로, 광주외곽순환고속도로 등을 통해서 해당 권역 어디로든 이동이 편리하며 26년도 예정된 상무지구에서 첨단산단도로가 최대 6차선으로 신설 예정 되어 있어서 더욱 빠른 이동이 가능해지는 아파트로 소개되고 있습니다.​​해당 도로가신설되면 유촌동까지 단 10분이면 이동이 가능해져 해당 지역의 생활권도 손쉽게 공유해볼 수 있습니다.​울산 도심에서 대순환기능을 하게되는 도시철도 2호선 사업 1단계가 완료되는 시기여서 높은 부동산 미래가치도 보유하고 있습니다.​​2029년에는광주에서부터 첨단3지구 상가 첨단지구를 지나는 2구간도 완공될 예정이어서 시간이 지날 수록 높아지는 교통 편의성과 높은 미래가치를 기대해볼 수 있습니다.​우수한 교육환경을 보유하고 있는 아파트로도 소개가 되고 있는데요.​초품아, 중품아까지뛰어난 교육환경도시개발지구 내에서도 초품아 입지를 보유하고 있어 주변 아파트 대비 학부모분들에게 더욱 메리트 있는 현장으로 소개되고 있습니다.​어린 자녀들이 등.하교 하는 환경에서 위험성이 없으며 안전하고 가깝게 학교까지 통학할 수 있다는 점이 강점입니다.​​첨단3지구 제일풍경채에서 반경 500m내에 초등학교부터 시작해 중,고등학교들도 모두 예정되어 있는데요.​특히나 최근에는 학교가 첨단3지구 상가 부족한 현상을 보여주면서 근거리에 학교가 배정될 수 있는 주거단지들이 더 높은 인기를 얻는 것은 당연한 것으로 보입니다.​​예정과 다르게해당 예정지에 학교들이 들어오지 않게 되는 경우를 대비해서 해당 아파트에서는 인근 학교 통학 차량을 지원을 예정하고 있어 더욱 메리트가 있는데요.​초.중.고등학교 외에도 조선대 캠퍼스, 광주과학고등학교, 광주과학기술원과도 가깝게 위치하고 있어 우수한 교육환경들을 확보해볼 수 있습니다​​실생활에필요한 다양한 시설들도 편리하게 이용해볼 수 있는데요.​반경 4km안에 CGV,메가박스와 같은 문화시설들과 하이마트, 롯데마트, 삼성디지털프라자, 광주보훈병원, 첨단종합병원등이 첨단3지구 상가 들어오고 도보 5분거리내에 중심상업지구가 조성될 예정이어서 생활에 있어 불편함 없이 지내보실 수 있습니다.​​생활편의시설외에도 풍부한 녹지공간과 하천, 쌍암공원 등도 인근에 위치하고 있어 쾌적한 환경도 즐겨보실 수 있습니다.​​앞서 말씀드린대로해당 아파트의 가장 큰 장점은 직주근접이 뛰어난 것인데요.​주거단지 인근에 분포되어 있는 산업단지에 종사하시는 분들과 풍부한 일자리, 편리한 출.퇴근으로 산업단지가 들어서게되는 인근 주거단지들은 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.​약 3,700개의 사업체와4.5만명의 수요 확보첨단3지구 제일풍경채과 가깝게 장성나노기술일반산업단지와 광주첨단과학국가산업단지가 위치하고 있습니다.​반경을 8km 내로 확대해보면 첨단3지구 상가 하남일반산업단지, 전곡일반산업단지, 광주디지털미디어시티 등 의 산업단지도 포함하고 있어 사업체의 개수만 약 3,700개이며 종사하고 계시는 근로자 수만 약 4.5만명에 달하는 어마어마한 배후수요를 보유하고 있습니다.​​뿐만 아니라바이오소재, 스마트그리드, 디자인문화등의 첨단 산업 교류 중심지로 조성될 예정이라 더욱 주목받고 있습니다.​마치며풍부한 배후수요와 다양한 개발호재를 모두 포함하고 있는 첨단3지구 제일풍경채는 분양가 상한제가 적용된 현장이므로 분양을 예정중이거나 분양중인 아파트에 비해 경쟁력을 갖추고 있는 아파트로써 긍정적으로 검토해보신 후 기회를 잡아보시는 것을 추천드립니다.​​