중외공원 중외공원 힐스테이트 힐스테이트 분양가모델하우스 위치 안녕하시우~~!!오늘 제가 소개해드릴 아파트는 광주 민간공원 특례사업 중외공원 힐스테이트 아파트 인데요 최근들어 광주에 민간공원 특례사업 분양을 많이 하고 있는데요 광주비엔날레 전시관 앞쪽으로 들어오는 중외공원 힐스테이트 일반분양 아파트를 소개해드릴게요​사업개요​중외공원 힐스테이트 2BL대지위치 : 광주광역시 북구 매곡동산 131-1번지 일원건축규모 : 지하2층~지상22~26층 / 총8개동대지면적 : 46,624㎡(14,103)건폐율 / 용적률 : 14.07% / 204.10%세대수 : 785세대​중외공원 힐스테이트 3BL대지위치 : 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원건축규모 : 지하4층~지상22~28층 / 총 7개동대지면적 : 37,816㎡(11,439평)건폐율 중외공원 힐스테이트 / 용적율 : 15.75% / 219.06%세대수 : 681세대​​모델하우스 방문예약▼ ▼ ▼​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​ 사업지 위치는 광주 비엔날레전시관 앞 쪽에 있는 매곡동 쪽 으로 들어간다고 생각하시면 되고 2블록과 3블록으로 나눠 집니다 나란히 붙어 있어 브랜드 대단지 이미지를 보실수 있습니다​​ 전국적으로 민간공원 특례사업으로 공급이 많이 되고 있는데요 자연 친화적이다 보니 자연스레 인프라와 거리가 멀어지기도 하는데 중외공원 힐스테이트 는 반경 3.5km 이내 유스퀘어와 신세계 백화점, 쇼핑몰 등 상업시설들을 중외공원 힐스테이트 가깝게 누려보실수 있습니다​​​자동차로 이동을 하실경우 10분정도의 짧은 시간에 도착을 하실수 있는 거리입니다 또한 현대병원도 가까이 위치하여 의료서비스로 원스톱으로 누려보실수 있습니다 자연 친화적이더라도 단시간에 원스톱으로 느껴보실수 있어 많이들 찾고 계신데요​​더불어 근처에는 본촌 일반산업단지와 광주 첨단과학 국가산단2지구 등이 조성이 되어있어 지속적으로 인구 유입이 되기때문에 추후에는 프리미엄도 기대를 해보셔도 좋을거 같습니다 ​​교통 여건도 차량을 이용하실땐 바로 앞에 서광주IC를 통해 호남고속도로를 쉽게 진입을 하실수 있어 시외 어디든 고속도로 하나로 바로 이동을 하실수 중외공원 힐스테이트 있어 편리합니다 또한 추후 6차선 도로 확장으로 편리하한 여건을 보유하실수 있습니다.​​도보로 이용이 가능한 초등학교 및 중, 고교가 위치하여 자녀분 통학이 매우 우수한데요 단지 내 입주민을 위한 교육 특화 서비스 종로엠스쿨 단지내 임점이 확정이 되어있고 인근 권역 운암동 및 매곡동 학원가 밀집지역을 이용하실수 있습니다​​한때 호남 유일의 놀이고우언이었던 광주 어린이대공원이 자연이 살아 숨쉬는 생태예술 놀이정원으로 탈바꿈이 되는데요 2024년 완공을 목표로 아시아 경관을 테마로 담은 문화 정원, 아시아 생태예술 놀이정원, 공중보행로 중외공원 힐스테이트 하늘다리 등 3개 사업이 진행이 됩니다​​중외공원의 경우 일곡공원 대비 약 2배규모 이상 크고 공원 내 다양한 개발시설들이 들어오기 때문에 일곡공원이랑은 비교를 하실수 없습니다 공원 면적 약 630.069평이며 일곡경원의 2배규모 이상큽니다 박물관지구, 비엔날레지구, 어린이대공원지구, 연제-동운지구 등 ​​숲이 자녀에게 미치는 영향은 정서와 인지 발달이 우수한데요 숲세권 아이들 에게는 정신 건강에 긍정적 영향을 미친다는 연구결과 입니다 전세계적으로 정신 건강 질환을 잃는 청소년이 증가하고 이쓴ㄴ 문제를 겪고 있는 지금 더 많은 녹지공간이 중외공원 힐스테이트 그 해답이 될수 있다는것입니다​​아파트 구조는 대한민국에서 선호도가 가장 높은 4베이 판상형 구조인데요 판상형 구조경우 여름철에는 통풍이 잘되어 에어컨비 절감이 되고 겨울철에는 햇빛이 잘들어 난방비 절감이 되는 구조입니다​ ​그러다보니 전실 일조 및 채광이 굉장히 우수하다고 생각하시면 됩니다 드레스룸 및 팬트리 선반제공으로 수납이 매우 우수합니다 요즘 광주에는 중, 대형 평형대가 인기가 많으며 중외공원 힐스테이트 30평, 40평, 50평대로 구성이 되어있어 인기가 많을것으로 보여집니다​​다른아파트에 비해 높은 우물형 천정고가 들어가 집 자체가 엄청 중외공원 힐스테이트 개방감이 있어 보입니다 옵션경우 주방옵션, 욕실, 침실 등등 여러 옵션도 많이 있어 내 취향에 맞게 옵션을 넣어보실수 있습니다​​커뮤니티 시설도 골프연습장, 피트니스, 힐스라운지, 독서실, 사워실, 작은도서관 등 최고의 커뮤니티 시설이 들어가며 입주민들 분들에게는 편리하게 이용하실수가 있습니다 2BL, 3BL 따로따로 들어가다 보니 더 편리하게 이용하실수 있습니다​​중외공원 힐스테이트 총평​입지환경◎ 광주광역시 민간공원특례사업 공원 규모 2번째◎ 박물관지구, 비엔날레지구, 어린이대공원지구, 연제-동운지구로 구성(공원 내 다양한 시설 이용가능)​생활환경◎ 광주비엔날레, 국립광주박물관, 광주 예술의 전당 등 중외공원 내 중외공원 힐스테이트 문화시설 위치◎ 매곡동, 운암동 중심 생활권 이용 가능◎ 신세계백화점, 유스퀘어 터미널, 광주 현대병원 등 사업지 반경 약3.5km 내 위치​교통환경◎ 호남고속도로 서광주IC 를 통한 시내 외 교통망 우수(호남고속도로 6차로 확장예정)◎ 서하로, 하서로, 북문대로, 빛고을대로 등 광주 중심 주요권역 접근성 양호◎ 본촌일반산업단지, 첨단과학 국가산단2지구 등 직주근접 생활가능​​선착순 분양중계약금 5%1차 계약금 (5백만원)중도금 전액 무이자​모델하우스 방문은 100% 예약제로진행이 되며 담당자를 통해 방문해 주시길바랍니다 감사합니다 친절한 상담 도와드리겠습니다모델하우스 방문예약▼ ▼ ▼네이버 폼 설문에 중외공원 힐스테이트 바로 참여해 보세요.naver.me​