봉산공원 봉산공원 제일풍경채 첨단 제일풍경채 분양가 공급조건최근 주택의 트렌드로 뉴욕 센트럴 파크와 같은 대형 공원을 품고 답답한 도심속에서 벗어나 쾌적한 자연을 누리는 주거 단지가 떠오르고 있습니다. 오늘은 봉산공원 첨단 제일풍경채 현장을 통해 살펴보겠습니다.위치는 광주광역시 광산구 산월동 산22번지 일원이며 민간공원 특례사업으로 진행됩니다. 시공은 신뢰도 높은 제일건설과 호반건설이 맡았습니다.건축규모는 지하 2층부터 지상 24층까지 이뤄진 10개동에 총 948세대가 2027년 5월에 입주할 예정입니다. 봉산공원 제일풍경채 주차장은 1,525대가 계획되어 세대당 1.60대가 가능한 공간을 마련했습니다.낮게 산정된 건폐율은 단지의 동간 거리를 넓게 설정하여 세대마다 풍부한 채광과 프라이버시 보호도 확보했습니다. 또한 풍부한 녹지를 품은 조경시설인 물 향기 공원, 숲속 놀이터, 힐링 마당, 중앙광장, 만남의 숲, 어린이놀이터 등은 사계절내내 아름다운 자연을 바라보는 쉼터를 마련했습니다.봉산공원 첨단 제일풍경채의 커뮤니티도 다채롭게 구성되어 있는데요. 어린이집, 다함께돌봄센터, 피트니스센터, 실내골프연습장, 다목적체육관, 러닝트랙, 봉산공원 제일풍경채 독서실, 작은도서관 등은 입주민의 체력증진과 유익한 시간을 보낼 수 있도록 조성하였습니다.특히 당 사업지는 광주시에서 주거 선호도가 높은 편인 민간공원 특례사업 방식으로 이루어져 있습니다.따라서 약 아파트 2배가 넘는 녹지에 둘러 쌓여 탁 트인 조망권과 쾌적한 주거환경이 마련되며 봉산공원내 주요 공간인 휘림원, 기화원은 자연과 어우러진 다채로운 테마시설을 이용할 수 있어 수준 높은 여가 및 문화생활을 도모하고 있습니다.다음은 내부설계를 봉산공원 제일풍경채 살펴보겠습니다. 전용면적 84㎡ A, B, C 타입과 115㎡ A 타입으로 선호도 높은 중대형 평형대로 공급될 예정입니다.국민평형대로 불리는 84㎡ A는 맞통풍 설계가 높은 환기성을 보여줍니다. 또한 아일랜드형 주방 구조는 거실의 개방감을 높였으며 대형 드레스룸, 팬트리 공간은 수납활용도를 극대화하였습니다.84㎡ B,C타입은 4룸으로 이루어진 타워형이며 'ㄱ'자형 주방설계를 볼 수 있습니다. 또한 알파룸을 이용해 공간을 다양하게 활용할 수 있고 안방과 침실이 봉산공원 제일풍경채 떨어져 있어 세대간 사생활 보호도 확보된 구조입니다.마지막으로 희소성 높은 115㎡ A타입은 4베이 판상형으로 현관의 2도어 설계가 편리한 이동 동선을 설정하였습니다. 게다가 알파룸과 2개의 팬트리, 드레스룸은 여유로운 수납이 가능해 수준 높은 생활환경을 조성하고 있습니다.봉산공원 첨단 제일풍경채 입지 환경을 살펴보겠습니다. 우선 교육여건은 도보권내 봉산초, 봉산중, 월봉중, 광주전자공고 등이 위치해 안심통학이 가능한 우수한 학세권을 형성하고 있습니다.이밖에 첨단중, 첨단고 등 봉산공원 제일풍경채 다수의 학교시설과 월계동 중심으로 이루어진 학원가는 사교육 시설 이용이 편리한 위치로 자녀에게 안정된 면학분위기를 제공합니다.당 사업지의 교통여건은 바로 앞 전자공고 버스정류장을 통해 대중교통 이용이 편리한 위치이며 차량 이용시 인접한 산월 IC를 통해 광주 전지역으로 신속한 이동이 가능합니다.게다가 봉산공원 첨단 제일풍경채는 인근 호남고속도로와 제2순환로 진출입이 수월하여 가까운 광역도시 이동도 편리한 광역교통망이 갖춰져있습니다.생활인프라의 경우 인근에 기활성화된 중심상권이 형성되어 봉산공원 제일풍경채 우수한 편의여건을 볼 수 있습니다. 롯데마트, CGV 등이 자리합니다.당 사업지가 속한 광주 첨단지구는 수완지구, 상무지구와 함께 최대 규모로 계획된 도시이자 첨단과학산업단지로 인정받고 있습니다. 특히 대규모 고용 창출과 꾸준한 인구유입은 풍부한 배후수요와 다양한 개발호재로 이어져 사업지의 가치 또한 상승할 예정입니다.​또한 당 사업지는 하남,진곡일반산업단지와 인근 지역에 다양한 산업단지 등과 이동이 수월한 위치로 편리한 출퇴근이 직주근접성을 높이 평가하여 배후단지로도 봉산공원 제일풍경채 지목하고 있습니다.향후 상무지구와 첨단지구를 잇는 신설도로가 2026년 개통될 예정으로 첨단과학국가산단의 접근성도 높아지고 기존의 교통 환경 개선도 기대하고 있습니다.지금까지 봉산공원 첨단 제일풍경채 현장에 대해 알아보았습니다. 대규모 녹지를 품은 곳이라 미세먼지로 인한 탁한 공기에서 조금은 벗어나고 쾌적한 환경을 누릴 수 있을 예정인데요. 이미 조성이 완료된 첨단1,2지구와 규모를 확장하고 있는 3지구까지 본다면 향후 가치상승이 예견됩니다. 분양가 등, 궁금한 내용은 봉산공원 제일풍경채 모델하우스 내방을 통해 살펴보시길 바랍니다.​